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長沙市芙蓉區(qū)嘉雨路302號辦公樓2、3樓出租（租期3年） |
| 公司名稱：長沙馬王堆農(nóng)產(chǎn)品股份有限公司 發(fā)布時間：2026-03-30 09:49:15
點(diǎn)擊率：
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| 標(biāo)的名稱 |
長沙市芙蓉區(qū)嘉雨路302號辦公樓2、3樓出租（租期3年） |
| 項(xiàng)目編號 |
G2026ZCZL0048 |
掛牌價格 |
648000元/第一年 |
| 掛牌起始日期 |
2026-03-30 |
掛牌截止日期 |
2026-04-13 |
| 標(biāo)的所在地 |
長沙 |
掛牌公告期 |
自公告之日起10個工作日 |
| 項(xiàng)目聯(lián)系人 |
0731-82710587 萬女士 |
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項(xiàng)目公告 標(biāo)的照片 標(biāo)的位置
|
掛牌租賃公告內(nèi)容
| 表一 租賃標(biāo)的簡況 |
租賃標(biāo)的
基本情況 |
標(biāo)的名稱 |
長沙市芙蓉區(qū)嘉雨路302號辦公樓2、3樓出租（租期3年） |
| 項(xiàng)目編號 |
G2026ZCZL0048 |
| 掛牌租金 |
648000元/第一年 |
| 掛牌起始日期 |
2026年3月30日 |
| 掛牌期滿日期 |
2026年4月13日 |
| 掛牌公告期 |
自公告之日起10個工作日 |
| 掛牌期滿未征集到意向承租方 |
同意延期/個工作日（最長至評估報告有效期止） |
| 表二 租賃方簡況 |
租
賃
方
基
本
情
況 |
租賃方名稱 |
長沙馬王堆農(nóng)產(chǎn)品股份有限公司 |
| 住所（地址） |
湖南省長沙縣黃興鎮(zhèn)打卦嶺村山圫組長沙黃興海吉星國際農(nóng)產(chǎn)品物流園 |
| 企業(yè)單位填寫 |
事業(yè)單位填寫 |
| 注冊號 |
91430000717047885E |
單位性質(zhì) |
/ |
| 所屬行業(yè) |
農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)、物流配送 |
預(yù)算形式 |
/ |
| 企業(yè)組織形式 |
其他股份有限公司（非上市） |
事業(yè)單位
法人證號 |
/ |
| 注冊資本（萬元） |
20000 |
主管部門 |
/ |
| 法定代表人 |
劉瀚之 |
主要負(fù)責(zé)人 |
/ |
| 租賃行為內(nèi)部決策和批準(zhǔn)情況 |
單位內(nèi)部決策文件 |
長沙馬王堆農(nóng)產(chǎn)品股份有限公司請示/報告文件處理表（辦文編號：2025284、2026079） |
| 批準(zhǔn)的監(jiān)管機(jī)構(gòu) |
/ |
| 批準(zhǔn)文號 |
/ |
| 其他需披露的事項(xiàng) |
/ |
| 表三 租賃資產(chǎn)明細(xì)清單 |
| 序號 |
項(xiàng)目編號 |
建筑物
（構(gòu)筑物）
名稱 |
地理位置 |
權(quán)證號 |
用途 |
所在
層數(shù) |
評估情況 |
掛牌情況 |
備注 |
面積
（㎡） |
評估租金
(元/月/㎡) |
出租面積（㎡） |
掛牌租金
(元/月/㎡) |
出租年限
（年） |
掛牌金額
(第一年租金/元) |
交易保證金(元) |
| 1 |
G2026ZCZL0048 |
海鮮市場海尚舫海鮮酒樓（J010) |
長沙芙蓉區(qū)嘉雨路302號辦公樓2、3樓 |
長房權(quán)證芙蓉字第709185683號 |
辦公 |
2、3 |
1800 |
24 |
1800 |
30 |
3 |
648000 |
50000 |
空置 |
| 合計 |
1800 |
/ |
1800 |
/ |
/ |
648000 |
50000 |
/ |
| 表四 承租條件及對承租方資格要求、交易方式 |
交
易
條
件 |
價款支付方式 |
年付 |
1.意向方資格確認(rèn)后在掛牌截止日2026年4月13日16:00之前（以到賬時間為準(zhǔn)）應(yīng)支付交易保證金5萬元到長沙聯(lián)交所的指定賬戶（保證金指定賬戶：長沙聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限公司；賬號：810000072853000006；開戶行：長沙銀行金政支行）若租賃承租成交，在《檔位租賃合同》簽訂后，則交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后可轉(zhuǎn)為交易價款的一部分；若未能成交則交易保證金原途徑全額無息退還。
2.意向承租方自被確定為最終承租方后，須在5個工作日內(nèi)與租賃方簽訂《檔位租賃合同》，并在合同生效之日起7個工作日內(nèi)，將首年租金付至長沙聯(lián)交所的指定賬戶。如承租方因自身原因退出本次交易或拒絕在被確定為承租方后次日起5個工作日內(nèi)與租賃方簽署《檔位租賃合同》的，則交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向租賃方支付的違約金。
3.意向承租方在競租標(biāo)的時，應(yīng)保證以不低于標(biāo)的掛牌價報價（其他競買人已報價或有更高報價的，本項(xiàng)保證失效）。否則，競租人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向租賃方支付的違約金。
4.本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，本次處置的出租標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行交接。意向承租方在掛牌公告期間應(yīng)自行對出租標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀（包括但不限于四至、基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備、權(quán)屬、投入運(yùn)營期限等）進(jìn)行全面了解，意向承租方應(yīng)自行對出租標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘驗(yàn)，對出租標(biāo)的資產(chǎn)的競價方式、實(shí)際情況以及存在的瑕疵進(jìn)行充分了解并予以認(rèn)可，一經(jīng)遞交受讓申請，并遞交了交易保證金，即表明意向承租方已完全了解與認(rèn)可出租標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本次出租標(biāo)的所公示的所有信息以及完成對本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，自愿接受出租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，交易價款和服務(wù)費(fèi)不因面積變化而變化。如意向承租方在長沙聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所報名后，則視為充分知曉并認(rèn)可出租標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險及瑕疵。成交后，承租方不能以此為由拒不按時足額支付成交價款和服務(wù)費(fèi)。
5.意向承租方提供虛假資料取得最終受讓資格的，租賃方有權(quán)不予退還競買人已交納的交易保證金及取消競買人的受讓資格。競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向租賃方支付的違約金。
6.本次出租標(biāo)的租賃合同簽訂期限為3年，租金交納方式為一年一付。
7.原標(biāo)的清場、移交時間為雙方租賃合同簽訂之日起7個工作日內(nèi)。
8.本次交易中涉及資產(chǎn)面積，均以租賃方提供的資料和實(shí)際交付面積為準(zhǔn)，本次成交價格和交易服務(wù)費(fèi)不以面積變化而調(diào)整。
9.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報名。
10.本次招租標(biāo)的由長沙馬王堆農(nóng)產(chǎn)品股份有限公司委托長沙馬王堆農(nóng)產(chǎn)品股份有限公司馬王堆海鮮水產(chǎn)批發(fā)市場進(jìn)行托管服務(wù)，包括不限于簽訂《檔位租賃合同》、收取租金等。
11.本次項(xiàng)目所產(chǎn)生的長沙聯(lián)交所應(yīng)收所有交易服務(wù)費(fèi)由最終承租方承擔(dān)，承租方如有疑義應(yīng)于公告期內(nèi)咨詢長沙聯(lián)交所工作人員，遞交申請即視為接受上述規(guī)定。
12.出租標(biāo)的檔位承租最終解釋權(quán)歸租賃方所有。 |
對
承
租
方
的
要
求
和
資
格
條
件 |
1.須為從事餐飲經(jīng)營的公司或個體工商戶，且經(jīng)營年限不少于五年。
2.過去三年（2023、2024、2025年）每年每平方米經(jīng)營營收產(chǎn)值不低于0.3萬元。 |
交
易
方
式 |
網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 項(xiàng)目聯(lián)系人 |
長沙聯(lián)交所 |
萬恬恬 |
電話 |
0731—82710587 |
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