你目前的位置：首頁(yè) > 項目中心 > 資產(chǎn)租賃
麓山景區管理處半山亭&峰回路轉兩處門(mén)店招租（租期5年） |
| 公司名稱(chēng)：長(cháng)沙岳麓山風(fēng)景名勝區麓山景區管理處（長(cháng)沙市岳麓山公園管理處） 發(fā)布時(shí)間：2025-07-04 16:11:11
點(diǎn)擊率：
|
|
| 標的名稱(chēng) |
麓山景區管理處半山亭&峰回路轉兩處門(mén)店招租（租期5年） |
| 項目編號 |
G2025ZCZL0062-G2025ZCZL0063 |
掛牌價(jià)格 |
詳見(jiàn)表三 |
| 掛牌起始日期 |
2025-07-04 |
掛牌截止日期 |
2025-07-17 |
| 標的所在地 |
長(cháng)沙 |
掛牌公告期 |
自公告之日起10個(gè)工作日 |
| 項目聯(lián)系人 |
0731-82710596 解女士 |
|
![]()
|
項目公告 標的照片 標的位置
|
掛牌租賃公告內容
| 表一 租賃標的簡(jiǎn)況 |
租賃標的
基本情況 |
標的名稱(chēng) |
麓山景區管理處半山亭&峰回路轉兩處門(mén)店招租（租期5年） |
| 項目編號 |
詳見(jiàn)表三 |
| 掛牌租金 |
詳見(jiàn)表三 |
| 掛牌起始日期 |
2025年7月4日 |
| 掛牌期滿(mǎn)日期 |
2025年7月17日 |
| 掛牌公告期 |
自公告之日起10個(gè)工作日 |
| 掛牌期滿(mǎn)未征集到意向承租方 |
同意延期/個(gè)工作日（最長(cháng)至評估報告有效期止） |
| 表二 租賃方簡(jiǎn)況 |
租
賃
方
基
本
情
況 |
租賃方名稱(chēng) |
長(cháng)沙岳麓山風(fēng)景名勝區麓山景區管理處（長(cháng)沙市岳麓山公園管理處） |
| 住所（地址） |
長(cháng)沙市岳麓區岳麓山 |
| 企業(yè)單位填寫(xiě) |
事業(yè)單位填寫(xiě) |
| 注冊號 |
/ |
單位性質(zhì) |
事業(yè)單位 |
| 所屬行業(yè) |
/ |
預算形式 |
二級預算單位 |
| 企業(yè)組織形式 |
/ |
事業(yè)單位
法人證號 |
12430100444905871N |
| 注冊資本（萬(wàn)元） |
/ |
主管部門(mén) |
長(cháng)沙市岳麓山風(fēng)景名勝區管理局 |
| 法定代表人 |
/ |
主要負責人 |
彭志浩 |
| 租賃行為內部決策和批準情況 |
單位內部決策文件 |
麓山景區管理處黨委（擴大）會(huì )議紀要2025年第4次
局黨委會(huì )會(huì )議紀要2025年第8次 |
| 批準的監管機構 |
湘江新區財政金融局 |
| 批準文號 |
湖南湘江新區管理委員會(huì )財政金融局關(guān)于麓山景區峰回路轉小賣(mài)部等門(mén)店出租的復函 |
| 其他需披露的事項 |
/ |
| 表三 租賃資產(chǎn)明細清單——房屋使用權 |
| 人民幣單位：萬(wàn)元 |
| 項目編號 |
標的位置 |
權證號 |
用途 |
評估情況 |
掛牌情況 |
備注 |
面積
（㎡） |
評估價(jià)值
（年租金） |
招租面積（㎡） |
出租年限
（年） |
掛牌金額
（第一年含稅租金） |
交易保證金 |
| G2025ZCZL0062 |
峰回路轉門(mén)店（麓山景區原鳥(niǎo)語(yǔ)林下行100米） |
/ |
商業(yè) |
104.1 |
15.8 |
104.1 |
5 |
15.8 |
15.8 |
僅有室內面積，無(wú)外坪，目前空置。 |
| G2025ZCZL0063 |
半山亭門(mén)店（麓山寺右側） |
/ |
161.34 |
26.66 |
161.34 |
5 |
26.66 |
26.66 |
室內61.66m²室外99.68m²，含小賣(mài)部，不含蔣翊武生平事跡陳列室，目前空置。 |
| 表四 承租條件及對承租方資格要求、交易方式 |
交
易
條
件 |
價(jià)款支付方式 |
年度支付 |
1.意向承租方資格確認后在掛牌截止日2025年7月17日16:00之前(以到賬時(shí)間為準)應支付交易保證金(詳見(jiàn)表三)到該項目指定賬戶(hù)[保證金指定賬戶(hù)：競買(mǎi)人在“湖南省(長(cháng)沙市)國有資產(chǎn)資源交易平臺https://zczy.csggzy.cn/portal/index/portal/index"中登錄交易系統，點(diǎn)擊項目報名生成保證金子賬號。子賬號為競買(mǎi)人繳納競買(mǎi)保證金的唯一賬號。若未能成交則交易保證金原途徑全額無(wú)息退還；未按時(shí)足額繳納競買(mǎi)保證金的，其報名無(wú)效]。若租賃承租成交，在《麓山景區門(mén)店經(jīng)營(yíng)管理合同》（詳見(jiàn)附件）簽訂后，則交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后可轉為交易價(jià)款的一部分。
2.意向承租方自被確定為最終承租方后，須在5個(gè)工作日內與租賃方簽訂資產(chǎn)租賃合同，并在合同生效后5個(gè)工作日內將交易價(jià)款付至長(cháng)沙聯(lián)交所的資金結算賬戶(hù)。如承租方因自身原因退出本次交易或拒絕在被確定為承租方后次日起5個(gè)工作日內與租賃方簽署《麓山景區門(mén)店經(jīng)營(yíng)管理合同》的，則交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后作為向租賃方支付的違約金。
3.意向承租方（競買(mǎi)人）在競買(mǎi)標的時(shí)，應保證以不低于標的掛牌價(jià)報價(jià)（其他競買(mǎi)人已報價(jià)或有更高報價(jià)的，本項保證失效）。否則，競買(mǎi)人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后作為向租賃方支付的違約金。
4.本項目不接受聯(lián)合體報名，意向承租方（競買(mǎi)人）提供虛假資料取得最終受讓資格的，租賃方有權不予退還競買(mǎi)人已交納的交易保證金及取消競買(mǎi)人的受讓資格。競買(mǎi)人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后作為向租賃方支付的違約金。
5.本次項目長(cháng)沙聯(lián)交所和長(cháng)沙公共資源交易中心的交易服務(wù)費全部由承租方承擔。
6.本次出租標的現狀交付，租戶(hù)如需自行裝修，租賃期間因經(jīng)營(yíng)涉及的電費及其他經(jīng)營(yíng)相關(guān)等費用均由承租方自行承擔。
7.本次出租標的的租金——國有資源（資產(chǎn)）有償使用費采用先付費后使用的原則為年度付（含特許經(jīng)營(yíng)費），履約保證金按中標金額的10%收?。ìF金），租賃期限為5年，年租金按3%每年遞增，不設裝修免租期。
8.峰回路轉門(mén)店經(jīng)營(yíng)范圍：茶飲、小食品等；半山亭茶室經(jīng)營(yíng)范圍：茶飲、旅游紀念品等，禁止經(jīng)營(yíng)香燭、鞭炮、紙錢(qián)。
9.本項目公告期即為盡職調查期，本次處置的出租標的以現狀進(jìn)行交接。意向承租方在掛牌公告期間有權利和義務(wù)自行對出租標的的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，意向承租方應自行對出租標的進(jìn)行實(shí)地勘察，對出租標的的資產(chǎn)競價(jià)方式、實(shí)際情況、存在的瑕疵以及《麓山景區門(mén)店經(jīng)營(yíng)管理合同》（詳見(jiàn)附件）進(jìn)行充分了解并予以認可，一經(jīng)遞交受讓申請，并遞交了交易保證金，即表明已完成了解與認可出租標的狀況及相關(guān)約定，自愿接受出租標的的全部現狀及瑕疵，并愿意承擔一切責任和風(fēng)險。
10.本次交易中涉及資產(chǎn)面積，均以租賃方提供的資料和實(shí)際交付面積為準，本次成交價(jià)格和交易服務(wù)費不以面積變化而調整。 |
對
承
租
方
的
要
求
和
資
格
條
件 |
/ |
交
易
方
式 |
網(wǎng)絡(luò )競價(jià) |
| 項目聯(lián)系（指導）人 |
長(cháng)沙聯(lián)交所 |
解女士 |
電話(huà) |
0731-82710596 |
麓山景區門(mén)店經(jīng)營(yíng)管理合同 （點(diǎn)擊下載） |
|
|
